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Brasileiro utiliza consórcio para aquisição de imóveis e adesão ao sistema cresce 19,2%.


Com o crédito escasso, aumento nas taxas de juros bancários e burocracia para financiamento, o sistema de consórcio tem atraído cada vez mais a atenção do consumidor como recurso para aquisição da casa própria e, com isso, contribui com o movimento do setor imobiliário. Só nos primeiros quatro meses de 2017, a aquisição de novas cotas de consórcio para imóveis aumentou 19,2% e atingiu 75,7 mil novos consorciados. Isso incrementa ainda mais a participação do sistema de consórcios como ferramenta para aquisição de imóveis. “O consórcio é um método prático e seguro para viabilizar a aquisição de imóvel de forma planejada. Hoje, esse recurso não é só um meio para aquisição do primeiro imóvel. Ele também é utilizado para aquisição de casa de praia ou veraneio, bem como meio de investimento ou de recurso para viabilizar construções, reformas e ampliações”, destaca Rogério Pereira, diretor comercial do Embracon.

Além de o sistema de consórcio ser uma opção para compra planejada do bem, sem o acréscimo de juros, o mercado está favorável. Após a contemplação o cliente recebe a carta de crédito – que corresponde ao valor escolhido na contratação do consórcio para a compra do bem a vista, o que pode propiciar bons negócios.

Segundo dados da ABAC - Associação Brasileira das Administradoras de Consórcios, a aquisição de cotas de consórcio de imóveis mostrou crescimento de 19,2% e alcançou 75,7 mil novas cotas comercializadas no período entre janeiro e abril de 2017 frente às 63,5 mil novas cotas comercializadas no mesmo período de 2016. No período foram comercializados R$ 9,99 bilhões em crédito, cerca de 39,1% mais do que os R$ 7,18 bilhões de 2016. O tíquete médio também aumentou 17,8% e passou de R$ 111,9 mil entre janeiro e abril de 2016 para R$ 131,8 mil no primeiro quadrimestre deste ano. Cerca de 22,5 mil consorciados foram contemplados e tiveram oportunidade de comprar imóvel por meio de consórcio.  Entre janeiro e abril de 2017, o sistema de consórcios de imóveis registrou 795 mil participantes ativos. 

Um detalhe interessante é que o potencial de participação do sistema de consórcios nas vendas de imóveis passou de 17,8% em 2009 para 21,6% em 2016. 

Vantagens do Sistema de Consórcios:

A flexibilidade e possibilidade de crédito acessível, sem incidência dos juros praticados pelo financiamento bancário, tem atraído cada vez mais o consumidor. Veja algumas das vantagens do Sistema de Consórcios: 

• O sistema conta com várias opções de crédito, prazos e parcelas que cabem no orçamento do consorciado;

• Para participar não é necessário avalista e nem comprovação de renda;

• Pelo consórcio, o comprador do imóvel não paga juros e não precisa dar entrada nem tampouco intermediárias;

• O sistema conta com várias opções de crédito, prazos e parcelas que cabem no orçamento do consorciado;

• O consorciado tem a possibilidade de usar o saldo do FGTS para dar lance ou aumentar o valor do crédito;

• O valor da carta de crédito acompanha o reajuste das parcelas (INCC – Índice Nacional de Custo da Construção), o que mantém o poder de compra;

• A carta de crédito dá ao consorciado o poder de negociar a aquisição do bem à vista, o que lhe confere mais poder na hora de negociar;

• Ao ser contemplado, o consorciado pode usar a carta de crédito para adquirir um imóvel novo ou usado, terrenos e até realizar reformas em qualquer lugar do território nacional;

• Após a contemplação, a carta de crédito também pode ser utilizada para quitar um financiamento ou consórcio de outra administradora em nome do próprio consorciado;

• O sistema de consórcio conta com legislação específica e a administradora deve ser autorizada e fiscalizada pelo Banco Central, o que traz mais segurança ao consumidor.

Da Redação, original assessoria de imprensa.

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